租房签合同第一天想退？租房合同能提前解除吗？

租房子已经是现代生活中比较常见的一件事情了，而且租房子没有买房子那么的压力大，不过在租房的时候，同样也是要签订一份合同的，这份合同起到了约束的作用，可以保障双方的利益，但是在生活中也会发生租房签订合同天想退怎么办呢？出现这样的情况要怎么去解决呢？下面说说租房签合同天想退？租房合同能提前解除吗？

租房签合同天想退

1、租赁合同业主有下列情形之一，客户有权单方面解除合同。迟延交付房屋达十日的。交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金且影响乙方居住使用的。签署本合同后未到起租日，甲方拒绝出租该房屋的。

2、租赁合同客户有下列情形之一，业主有权单方面解除合同。不按照约定支付租金达十日的。欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。擅自改变房屋用途的。

擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。签署本合同后未到起租日，乙方拒绝承租该房屋的。

租房合同能提前解除吗

1、如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。

2、今年，我租了一间店面房，租期约定两年。在经营使用了3个月后，我因故无法继续承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，如果我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗？

答：处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。

3、至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的情况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。

有关租房签合同天想退，租房合同能提前解除吗的全部知识，相信大家通过以上的介绍，对于租房的相关问题有所了解吧，当我们在租房子的过程中，难免会有一些比较特殊的事情发生导致不能再租住这个房子了，所以我们就必须要提前解除相关的协议，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。